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买房子付了首付，合同中约定违约金为百分之20，但目前房子市价并没有跌，付给开发商的违约金如何判决
更新时间：2018-12-21 18:05:19
问题描述：
你好，买房子付了首付，但因个人征信问题，房贷未办理下来，合同中约定违约金为百分之20，但目前房子市价并没有跌，付给开发商的违约金如何判决
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢逸生律师
服务地区：广西-南宁
186-0781-5969
咨询我
这个要很细致地研究过你们的合同才好下结论
2018.12.21 09:53:25
点赞
施璐律师
服务地区：江苏-无锡
你好，按双方签订的合同的约定处理。
2018.12.21 15:45:42
点赞
陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门
付给开发商的违约金，可看具体情况
2018.12.21 18:05:19
点赞
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合同违约金上限
合同违约纠纷
1295
我的房产证没下来，房子已经卖了，约定的违约金是房款的百分之30,请问我可以单方面违约吗？
你如果要违约还要承担对方因房价上涨的损失费用。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
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合同中违约金约定过高
违约金
47121
我交了28万定金买房，合同约定违约方赔偿房价的20%或定金的双倍，我想在可以怎么要求赔偿？
法律规定你可以选择是要定金赔偿还是违约金赔偿，你也可以要求卖方继续将房屋卖给你。
全部4个答案 >
888
人咨询过
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合同中约定的违约金可以改变吗
违约金
39523
请问我和买房人通过中介签了合同，对方付了1万定金，合同约定如果违约付房价的10%违约金
如果是你没有理由的违约，很可能会判您按照合同承担违约金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
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也就是开发商办理房产证一直逾期，合同约定违约金按已付房款的0.1%，请问这种情况是怎么计算违约金的！
按照你们之间合同约定违约条款承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
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关于违约金的约定
违约金
29311
我签了卖房合同，交了五万定金，违约金是房价的20%，那是否一定要交20%的违约金
按照约定赔偿或者按照实际损失赔偿，守约方有权选择。
全部5个答案 >
888
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合同中违约金约定过高
违约金
32062
付了百分之70的首付，房东违约
可以追究其违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
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违约金的约定
违约金
6210
付了首付的商铺，现在不要了，退房违约金是总房价（70万）的百分之五，算了下违约金应该是35000的，
按照合同约定的违约金比例处理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
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卖方和买方签定了购房合同，约定月底付首付，买方迟迟未付首付，按照合同约定应付房价百分之十的违约金，是
可以的。因为买房一方已经违约，应当承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
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买了一套房子，已首付30%，但因无力付剩下的10%，是否可以中止合同，愿意赔偿房产商20%的违约金？
终止合同需要承担违约责任
全部2个答案 >
888
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