我在6年前买的私人的房子，他说给我再弄一套房子，一直不给兑现，我该怎么办?

更新时间：2018-12-20 09:44:22

问题描述：

律师你好，我在6年前买的私人的房子，只有一张拟的合同，钱没有付清钥匙没有给我，在我不知道的情况下房主又把房子卖给别人了。我找他，他说给我再弄一套房子，这又一年了，一直不给兑现，我该怎么办?

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陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好！首先，六年前您拟定的合同只要没有违反法律的相关规定是具有效力的。其次，您没付清钱对方就转卖房子属于违约行为。最后，您与他协商的结果过了一年没有兑现的话，看您想怎么处理，如果您不急着要房子，可以与他签订一个新的书面协议，给他一个履行期，让他给您再弄一套房子。如果您希望他尽快履行义务的话，您可以搜集相关证据材料去起诉，但是要注意从起诉到判决也是需要一定时间的。

2018.12.20 09:44:22

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。

2018.12.18 14:49:29

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郭威律师
服务地区：广东-广州 188-2517-2041

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您好，建议尽快根据合同主张权利，要求过户或者要求违约赔偿，退还已支付房款

2018.12.18 11:56:38

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

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你好，收集和保存相关证据，向法院诉讼。

2018.12.18 13:30:56

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李大庆律师
服务地区：广东-广州 138-0882-8958

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你好，买房不成早点起诉退款赔偿

2018.12.18 13:50:57

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罗永生律师
服务地区：广东-广州 138-2229-9448

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可以先协商，协商不成可以起诉

2018.12.18 14:35:42

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2018.12.18 12:01:27

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邓凌云律师
服务地区：广东-广州

你好，可维权

2018.12.18 21:30:18

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