老公婚前买的房子,我们领了结婚证之后去办理房产证的时候,我签了放弃财产分配,我什么也得不到吗?

更新时间:2018-12-24 04:36:28
问题描述:
老公婚前买的房子,我们领了结婚证之后去办理房产证的时候,我签了放弃财产分配,现在要离婚,我什么也得不到吗?
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  • 姚平律师
    服务地区:北京-北京
    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
    1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
    2、男女平等原则。
    3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
    4、照顾女方和子女利益的原则。
    5、有利生产与方便生活原则。
    6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
    具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

    因为该房子是婚前获得的,我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚后共同还贷,那么离婚时,关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方,另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。
    2018.12.18 20:45:33
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  • 王凡律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,婚后取得的财产,不论是登记在谁名下,都是夫妻共同财产的,如果您有其他顾虑,我可以为您拟定制一份离婚协议。房子的产权归属是以登记为准的,但还是需要看看您这边的具体情况,您可以在方便时联系我详谈,我会逐步为您解答、尽可能维护您的合法权益。
    2018.12.17 10:08:46
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  • 曾伟律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,住房只要是登记在一人名下,又是领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款,此类情况,住房属于登记人婚前个人财产,不看房产证领取时间。
     第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018.12.17 16:14:58
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  • 王熙律师
    服务地区:北京-北京
    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
    1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
    2、男女平等原则。
    3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
    4、照顾女方和子女利益的原则。
    5、有利生产与方便生活原则。
    6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
    具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

    因为该房子是婚前获得的,我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚后共同还贷,那么离婚时,关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方,另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。
    2018.12.24 04:36:28
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他父母买了一个门面,还买了一套房是我老公的名字。我们现在想离婚,是不是什么财产都分不到?
你好,离婚时只能分割夫妻名下财产,不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产,包括用于家庭生活的对外债务,可以协商财产归哪一方所有,或者债务由哪
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