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房子付了首付，贷款还没有办，现在离婚了，可以把房子变成一个人的名字嘛
更新时间：2019-04-25 03:52:35
问题描述：
房子付了首付，贷款还没有办，现在离婚了，可以把房子变成一个人的名字嘛
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李洪霞律师
服务地区：四川-成都
你好，需要还清贷款才能办理过户手续。
2018.12.10 17:40:52
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房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
2019.03.01 05:31:09
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如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
2019.03.18 08:00:51
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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2019.04.25 03:52:35
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四川开邦律师
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可以咨询下开发商是否可以变更
2018.12.10 17:50:40
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买房首付能贷款吗
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房子是夫妻婚后贷款所买的，不是只能登记在一人名下，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情
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?房子是婚后共同按揭买的是两个人的名字，如果离婚了可以改成一个人名字吗？
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职务侵占算什么案子
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两个人登记，房子的首付已经付了，到两个人闹掰了，能改成一个人的名字吗
男方首付买房子写女方名字分手一般由双方协议处理。若双方无法达成协议的，按照房产登记份额进行分割。未约定有登记份额的，且因此产生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。&
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买房子交了首付，中间还完房款了，房子能写一个人的吗
房产证上写单独所有就是个人的。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提
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我要离婚，婚后买的房子，房产证的名字不是我们夫妻的名字，但是房子贷款是由我们付，还没付清，请问我要是
如果这套房子不是你们的名字那么这套房子就不是你们夫妻的，婚后帮忙还款的部部分有权要求对方偿还
全部6个答案 >
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房子首付是他家付的，房子在我名下，并且我办理按揭
核心问题你们还能不能过；欢迎你们来电咨询，谭志清律师给竭诚你提供帮助。
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房子是以老公的名字买的，付了首付，还在月供，我们离婚了，房子按揭给了我，现在房子一直都 是我在供，但
建议办产权过户手续，否则从法律上房子还是你前夫的
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婚前买房，男方母亲付首付，我和我男朋友换贷款，按揭用我的名字办，房子写两人名字，如果离婚财产怎么分？
原则上平均分割.
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