起初因为装修的问题，我们自己想找装修的，可是物业不让我们的装修队进来，必须要用他们的装修队，后来因为

更新时间：2019-05-01 08:54:07

问题描述：

起初因为装修的问题，我们自己想找装修的，可是物业不让我们的装修队进来，必须要用他们的装修队，后来因为他们的装修不完善导致我的店铺下水道出现问题，找他们物业，他确说不管，没办法我自己找人修的，然后我们就半年没交物业费，现在他们要物业费，我想让们帮我下弄好，我就交物业费，他们不给弄，说如果不交就停水停电，物业有权停我家的水电吗

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陆浩星律师
服务地区：江苏-无锡

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2018.12.09 18:41:21

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物业没权停水停电的，水电开关都是由相关部门管理的，电业局的电表箱，自来水阀的专用钥匙，物业是没有的，但物业即然能停水停电，就证明他们是一丘之貉，钥匙是水电部门或者抄表员借的，你懂的，你可以先找到自来水公司或电业局要求他们送水送电，注意一定要去公司找，小职员很容易打发掉你，因为你并没有欠水费电费，如果他们拒绝送水送电，那你只能告他来维权，告诉三方，物业，自来水，电业局。

2019.01.03 08:19:40

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物业费包括什么？
管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。

2019.02.15 20:25:50

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解答如下：
1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。
2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义务，应当要求供水机构履行义务。
一般来说，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业，必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后，方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。

2019.05.01 08:54:07

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