离婚婚前买的房子，和婚后买的车，是否存在分割的问题

更新时间：2018-12-10 16:38:35

问题描述：

你好，因为男方家暴，女方现在想提出离婚。在【婚前】女方父母支付首付款，为女儿买了一套房子，房贷用女儿名字，但实际还款是父母还。房子是否存在财产分割？同时，在【婚后】女方父母买车作为女儿嫁妆，父母支付了首付款，但车贷在女儿身上，但实际还贷还是父母还，车辆登记在女儿的名下，车子是否存在财产分割？结婚时，男方支付的婚礼相关费用，离婚后要求赔偿，女方是否需要赔付？

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唐小进律师
服务地区：江苏-南京

1、法条规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。法条同时规定：夫妻一方拥有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
2、夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。法条规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份持有，但当事人另有约定的除外。
3、此外，也有属于共同共有的情况。法条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同拥有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面的购房人或者房屋产权人是哪一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

2018.12.09 17:29:57

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彩礼返还问题

2018.12.10 16:38:35

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李金贵律师
服务地区：江苏-南京

不同情况下的房产，分割的结果就会不同，而根据新的婚姻法规定，房产分割主要有以下几种情况：
1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。
2、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。
3、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。
4、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
5、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。
5、向人民法院提起诉讼。

2018.12.09 17:29:57

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韩惠律师
服务地区：江苏-南京

你好，房屋应属于女方个人财产，车子作为嫁妆应属于夫妻共同财产，婚礼的费用，女方不应当承担赔偿责任。

2018.12.10 09:35:21

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吴康律师
服务地区：江苏-南京

汽车属于夫妻共同财产，需要分割。女方无需赔偿婚礼费用

2018.12.10 09:52:33

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王婷婷律师
服务地区：江苏-南京

您好，婚前购买的房子属于女方个人财产，婚后购买的车子如果没有特别的约定属于夫妻共同财产；男方支付的相关费用一般不需要赔偿，如果购置了物品可以进行分割，个人物品归个自所有。如需帮助可来电。

2018.12.10 10:21:43

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，婚前房产男方可以要求分割婚后共同还贷以及相应的增值部分。车子一般是认定为婚后共同财产的，对方可以要求分割。

2018.12.10 14:54:47

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陈建平律师
服务地区：江苏-南京

你好，房子车辆无需分割，属于女方个人财产，女方无需赔偿，如需帮助，你可以拨打我们的咨询电话或到我们律所面谈，进一步沟通会给你更详细的解答。

2018.12.10 16:29:27

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