父母去世后，留下房产没立遗嘱，我应该怎么过户到自己名下

更新时间：2019-04-11 08:43:32

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鲁照聚律师
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通过起诉继承的办法解决

2018.12.09 13:08:25

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如果遗嘱中没有明确是由一个人继承，则继承的财产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产或经营的收益、知识产权的收益等，均归夫妻共同所有。此外，继承或赠与所得的财产，除非有特别规定，也属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。而夫妻一方的财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等。

2019.01.19 12:06:36

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房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。
在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

2019.02.13 20:19:24

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遗嘱继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。
申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：
(一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
(二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
(三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。

2019.04.11 08:43:32

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