我买了被开发商抵押给银行的房子开发商跑了银行会收回我的房子吗？什么情况我的房子才能不被银行收走？

更新时间：2019-02-08 15:02:42

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窦娟律师
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你付了全款，房子已经交付给你就可以对抗。

2018.12.07 23:09:46

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房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权。

一、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应在销售合同签订之日起90日内办理相关手续。同时，房地产开发企业有义务协助购房者完成这些手续，并提供必要的证明文件。

二、在未有明确约定的情况下，若开发商延迟办理产权证的时间超过90天，业主有权追究开发商的违约责任，即要求支付逾期办理产权证的违约金。若合同未明确逾期违约金标准，可依据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。

三、根据相关法律解释，若商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限届满后超过一年，因出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可要求解除合同并赔偿损失。

2018.12.23 00:24:06

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贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

2019.01.06 04:54:03

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有几个问题你要搞清楚：第一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押，抵押时有没有办理抵押登记？第二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？第三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺，胜诉后由你支配该款项。

2019.02.08 15:02:42

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：看证据了，可以起诉解决

2018.12.07 21:48:24

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