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只和开发商签了认购协议，还没签《购房合同》，这时由于开发商原因，房子被查封，我改怎么办
更新时间：2019-04-04 18:23:19
问题描述：
只和开发商签了认购协议，还没签《购房合同》，这时由于开发商原因，房子被查封，我改怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
耿桂香律师
服务地区：内蒙古-锡林郭勒盟
152-4787-7490
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建议携带认购协议当面咨询律师。
2018.12.08 18:10:09
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购房合同是买卖双方平等、自愿、协商一致就买卖商品房达成的协议。没签购房合同往往导致买卖双方的权利义务、违约责任、救济方式模糊。
2018.12.11 17:07:12
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通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。
2019.02.14 04:08:09
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买房遇到房子被查封了，买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。一旦发生房子被查封的情况，卖房人可以通过诉讼途径解除合同，但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务，这样可以帮助买房人避免资金损失。
2019.04.04 18:23:19
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买房签了合同能退房吗
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我买的是现房，与开发商签了认购协议书和首付收据。但还不签购房合同？说是去改预售许可的售价了。房子已交
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