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买二手房在中介交了诚意金，不想买了之后可以退还诚意金吗
更新时间：2019-05-01 16:04:26
问题描述：
买二手房在中介交了诚意金，不想买了之后可以退还诚意金吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾导军律师
服务地区：湖南-长沙
你好，这要看你的诚意金是什么性质的，还要看对方是否有违约行为，否则，很难要回。
2018.12.07 09:01:47
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2018.12.29 09:23:17
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买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2019.02.02 01:42:32
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房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2019.05.01 16:04:26
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买二手房在中介交了诚意金，不想买了之后可以退还诚意金吗
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