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我离婚前买的房子，买房子当时没有过户，我现在想过户需要哪些资料
更新时间：2018-12-31 17:04:35
问题描述：
我离婚前买的房子，买房子当时没有过户，我现在想过户需要哪些资料
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据证据处理
2018.12.06 17:45:53
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我过户还需要办理单身证明吗？就把所以证据带着就可以了呗
2018.12.06 17:59:59
是这样的啊！
2018.12.06 18:03:13
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婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证，此类房屋分割应分两种情况：
1. 婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议。
2. 婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权。我认为，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为购房人用以购房的款项不是婚后取得，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入。此外，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，可以视为赠与，则转化为共同财产。
2018.12.11 20:59:09
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2018.12.15 17:25:03
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在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
2018.12.31 17:04:35
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