首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
徐州法律咨询
>
徐州房产纠纷
> 咨询详情
房子是拆迁房有拆迁协议,但是办房证的时候房管局留的是商品房合同留底,现在说这房子不是拆迁房,请问这样
更新时间:2019-03-24 14:06:18
问题描述:
房子是拆迁房有拆迁协议,但是办房证的时候房管局留的是商品房合同留底,现在说这房子不是拆迁房,请问这样合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘睿律师
服务地区:江苏-南京
您好,以房产局备案登记为准。
2018.12.05 13:48:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
240358
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房,他可能涉及到将来过户、继承等问题同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多,卖房人应是开发商,少数例外。
1、购房者应要求其提供营业执照原件,查看是否通过了最新年检,贴有年检标记,经营范围中有无房地产开发销售内容,如没有相应资质,将导致开发销售行为违法,这样的房产买不得。
2、售楼广告很多购房诉讼是因广告宣传而起,在对楼盘的宣传中,开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流,开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装,而直接面对购房客户的售楼人员更是利用楼宇沙盘模型大做文章。
3、让购房者觉得买到了便宜,优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀,实际上,一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋,往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远,于是产生一系列纠纷,在无法协商一致的情况下,只好诉至法院讨说法。
4、为了避免不必要的麻烦,购房人最好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,或要求作为合同附件,使其成为合同内容的一部分,以此约束开发商实现广告内容。
2019.02.15 08:17:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
497490
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、房屋价值补偿标准
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标.
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补偿方式:
货币补偿
产权置换
2019.03.15 17:32:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
331717
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房屋买卖拆迁协议,需要具体问题具体分析。例如,房屋拆迁协议签订后能否反悔?一般来说,房屋拆迁补偿协议一旦签订,双方都应全面履行,不应反悔。但鉴于房屋拆迁涉及的法律关系复杂,存在以下四种情况,允许反悔:
1. 与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或确认为违法。这种情况下,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性会受到影响,当事人可请求确认该协议无效。
2. 房屋估价机构违法或估价不合理。如果估价机构的选择不合法,或估价行为不合法,或估价结果显失公平,当事人可请求变更或撤销该协议。
3. 协议存在重大误解、显失公平。如签订过程中存在误解、不公平情况,或存在欺诈、胁迫等导致违背真实意愿的情况,受损害方有权请求变更或撤销合同。
4. 未成年人、限制行为能力人签署的协议。如果是家庭中的未成年人或限制行为能力人签署的协议,可追认该协议无效。
在上述情况下,房屋拆迁当事人有权对《房屋拆迁补偿协议书》提出反悔,并可通过民事诉讼请求变更、撤销或确认该协议无效。
2019.03.24 14:06:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地房屋可办理房产证吗
房屋产权
14555
请问,离婚时协议上写的房子房子归儿女,房产证上是老公的名字,房子马上拆迁了,拆迁后老公有房子吗?
要具体看拆迁政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没有房产证可以贷款吗
房屋买卖
5805
我想买套回迁房,但房主回迁的房子协议上面显示是无证房子,请问这房子买完以后还能下来房产证吗?
这是不可以买卖的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋商品房销售合同
商品房买卖合同
22333
我房子是在07年买的,是拆迁安置楼,我现在想办房产证,跟房主要拆迁协议和购房合同他家说都没有,你说这
到房管局咨询吧。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同(现房)
商品房买卖合同
13710
我有一套拆迁房,没有房本一没有售房合同1只有拆迁协议,原因是房子比协议房大了几十平米,请问我能把此房
bky不可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子拆迁后房子有房产证吗?
看是小产权房还是拆迁安置房还是商品房,如果是小产权房是没有房产证的,其他的有房产证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同(现房)
商品房买卖合同
2176
请问开发商拆迁的安置房,房主说是商品房,房子已经上房了,就是房产证没有下来。有拆迁协议,和老房子以前
订立合同,公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同(现房)
房屋买卖协议
41186
我家的房子是拆迁的房子一直没有房产证,只有建筑证明,这样的房
可以办理赠与。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同(现房)
房屋买卖合同范本
1309
如果我买了没有房产证的房子,房子要是拆迁
你好,没有房产证无法确认你是房屋所有权人,你要求赔偿的权利有可能不能实现。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房以外的拆迁房
咨询房地产交易中心
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房与拆迁房
你好: 由于存在商品房对于拆迁存在一定影响。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
徐州律师
徐州找律师
徐州房产纠纷律师
徐州房屋买卖律师
徐州房屋租赁律师
徐州二手房律师
徐州开发商违约律师
徐州装修纠纷律师
徐州房屋产权律师
徐州房屋中介纠纷律师
同城律师:
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
专业律师:
徐州房产纠纷律师
徐州公司法律师
徐州合同纠纷律师
徐州婚姻家庭律师
徐州交通事故律师
徐州劳动纠纷律师
徐州刑事辩护律师
徐州债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
刘义峰律师
近期帮助 24068 人
约炮APP上因为差一点返现里面的工作人员就要了我的身份证去帮我跟公司资金借款,需要付修复金额然后最后
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
在私人企业存钱,企业倒闭了钱要不回来了怎么办
9分钟前
邓开明律师
近期帮助 17655 人
我们打水泥路,二十年前用地换的,现在别人不让打,说不换了,怎么办?换给他的地他都经常砍竹子卖钱了
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
想要网上起诉对方,但是没有对方的身份信息怎么办?
15分钟前
黄国凯律师
近期帮助 9034 人
如果买手机不想要了说不要了对方说已发货不要的话就走司法犯法
19分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
两个微信号被司法冻结了一个,为什么
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
工作时工伤了,咨询赔偿问题
21分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
第四胎流产有产假吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询