租房空调费需要另算吗？

更新时间：2019-05-06 02:28:05

问题描述：

你好，租房合同上说明每月水电费120，等退房的时候房东说要另算空调费，请问合法吗

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，合同中没有约定的，可以拒绝支付。

2018.12.05 13:51:31

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因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房。购房者可以要求开发商退房，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持。但是，一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大，影响购房者身体健康和居住的情况等。

2018.12.10 05:40:43

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也有权按照合同执行，不搬走。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，导致对方有其他损失时，应赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或应当预见的损失范围。此外，经营者对消费者提供商品或服务有欺诈行为的，需承担损害赔偿责任。

2019.02.23 07:08:44

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1. 买卖不破租赁原则：当出租人在签订租房合同后，又进行租房行为时，租赁关系不会因房屋所有权变动而受到影响。
2. 法律依据：根据《合同法》第229条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款也规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

2019.05.06 02:28:05

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