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请问老人和子女在一个户口本上，但是老人单独有土地证，老人去世后，老人的土地能确权吗？
更新时间：2019-04-12 06:19:00
问题描述：
您好，请问老人和子女在一个户口本上，但是老人单独有土地证，老人去世后，老人的土地能确权吗？
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1. 家庭承包以农户为生产经营单位进行，若农户家庭部分成员死亡，承包方（即农户）仍存在，不发生继承问题。若家庭成员全部死亡，家庭消亡，即承包方不存在，土地承包经营权亦不发生继承问题，发包方应收回承包地。但承包方应得的承包收益，依据继承法规定进行继承。
2. 对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，若承包人死亡，其应取得的承包收益依据《继承法》进行继承。在承包期内，其继承人可以继续承包。
2019.02.24 14:21:23
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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019.03.07 18:51:48
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农村房屋的买卖只能由符合宅基地申请条件的村民购买，外村人目前是不可以购买的，拍卖过程中只有在法院出具裁定书的情况才能实现拍卖物的物权转移，在没有下达裁定书之前，物权是不进行转移的，房屋仍然归你所有，裁定书如果下达了，房屋所有权就发生转移了，如果法院的裁定书存在问题，你可以向法院提出异议
2019.04.12 06:19:00
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