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好交物业费的时候增值税是业主缴还是物业交,谁来承担这个费用
更新时间:2019-03-13 05:03:51
问题描述:
好交物业费的时候增值税是业主缴还是物业交,谁来承担这个费用
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4位律师解答
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秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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物业收取的物业费应当是含税的
2018.12.04 20:24:47
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物业费收取标准
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
2018.12.23 20:14:48
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平台特邀律师
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目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案;
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时,必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
2019.01.23 11:14:42
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房产纠纷律师团队
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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
2019.03.13 05:03:51
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房产税是每年都交吗
19448
交物业费业主还要缴税吗?
你好,请咨询税务管理部门
全部2个答案 >
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尚未收楼,谁交管理费
物业管理费
45771
咨询一下,物业费交了为什么还要税额要交,不是物业承担的吗
看不懂你表达的意思,希望你说明白问题才可以解答。
全部1个答案 >
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业主缴纳物业管理费的基本常识
物业管理费
17513
我是一名业主交物业费的时候上面有个税额6%这个税是物业交还是业主自己交
这个税应该是物业企业承担的。
全部2个答案 >
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交物业费的税费是物业交还是业主交
你好,按照物业合同约定处理,建议向物业咨询。希望我的回答帮到你。
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缴纳物业管理费是否有发票?
物业管理费
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请问交了物业费还要交物业税吗
物业费还要交物业税
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何时交纳物业管理费?
物业管理费
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物业管理费是应该交,但受益的是物业,为什么税费由业主交呢
物业费对于物业公司来说属于主营业务收入,要交营业税
全部2个答案 >
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房屋出租后物业管理费谁交纳
物业管理费
40574
物业费谁交?
你交
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物业费是我交吗
之委托你搬东西,没有委托你交物业费,你可以不交。满意采纳为答案并作出评价。
全部2个答案 >
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物业费由谁交
物业费由业主交。?《物业管理条例》第四十二条第一款明确规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。” 你应当自成为业主之日起交纳物业管理费,对于之
全部1个答案 >
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