女方婚前出首付买房子，男女婚后共同还贷，男方提前同意放弃房产权，请问可以进行婚前财产公证吗？如果发生

更新时间：2018-12-06 22:05:40

问题描述：

女方婚前出首付买房子，男女婚后共同还贷，男方提前同意放弃房产权，请问可以进行婚前财产公证吗？如果发生婚变，或在双方同意下协议离婚，房产是否全部属于女方？这种情况该如何进行财产公证，避免女方的经济利益受到更大的影响呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.04 18:16:27

点赞
王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.04 18:16:34

点赞
姚平律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.06 22:05:40

点赞
咨询我

段乃勇律师
服务地区：云南-昆明 182-8717-5110

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》(二)
第8条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
第9条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2018.12.05 14:44:40

点赞
咨询我

黄蓉律师
服务地区：云南-昆明 138-8855-9791

如果确认是女方婚前出首付，房子归属就是女方的，做婚前财产公证也是可以的。即使关系破裂，对方起诉要房子理由也不充分。

2018.12.04 17:16:31

点赞
赵金律师
服务地区：云南-昆明

可以进行婚前财产公证，如没有确定为婚前财产离婚时，双方婚内共同还款部分及增值部分可以作为夫妻双方共同财产进行分配

2018.12.04 15:56:47

点赞
龚成贵律师
服务地区：云南-昆明

是否可以公证不好讲，但你们可以写一份婚前财产协议，约定清楚财产权利。

2018.12.04 16:18:23

点赞
林梦律师
服务地区：云南-昆明

您好，您这个情况可以写协议并且进行公证，建议寻找专业的律师代写。

2018.12.04 15:48:54

点赞
雷平律师
服务地区：云南-昆明

可进行公证。

2018.12.04 16:07:38

点赞
咨询我

找法网本地法律顾问

若问题紧急，可以直接咨询本地法律顾问。