国有土地使用权转让税费问题

更新时间：2019-07-19 02:02:35

问题描述：

国有土地使用权转让出售、交换、入股、赠与、继承五种方式怎么纳税，哪种方式税费交的最多

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1554308 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　土地使用权转让要交哪些税　　一、营业税及附加(出让方)：　　1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。　　2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。　　二、印花税和契税(双方)：　　1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。　　2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。　　三、土地增值税(出让方)：　　1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。　　2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。　　3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。　　为计算方便，可以通过速算公式计算：　　土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数　　(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

2019.07.19 02:02:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

划拨土地房屋转让合同有法律效力吗

划拨土地房屋转让合同有法律效力吗

土地使用权转让税费

一般要缴纳营业税、印花税、土地增值税、企业所得税等

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

人格权不得放弃、转让、继承的法律规定是怎样的

人格权不得放弃、转让、继承的法律规定是怎样的

民法典对人格权不得放弃、转让、继承的规定

民法典对人格权不得放弃、转让、继承的规定

关于国有土地使用权问题

无论是划拔还是出让的土地流转都需经土地部门同意，并办理相应手续。至于具体程序，建议到土地部门咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区公共维修基金的使用条件是什么

小区公共维修基金的使用条件是什么

国有土地使用权转让是否要缴土地出让金

你好，不需要缴纳土地出让金，但需要缴纳营业税、土地增值税、个人所得税等税费。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于土地使用权转让的问题

建议找律师代书，花几百块钱你会免去日后很多的麻烦。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行

遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行

遗赠扶养协议与遗嘱哪个能够优先执行

遗赠扶养协议与遗嘱哪个能够优先执行

法定继承和遗嘱继承有哪些不同之处

法定继承和遗嘱继承有哪些不同之处

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)

5869人下载

国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）新

5869人下载

国有土地使用权转让协议书范本

5869人下载

国有土地使用权转让协议书

5869人下载

刚刚

周强律师

近期帮助 4484 人

你好怀孕了男朋友强制要求进行性生活能告他强奸吗

48秒前

上海锦政律师

近期帮助 27066 人

宅基地民事纠纷案子接吗？

3分钟前

周强律师

近期帮助 4484 人

我们都是电动车，我逆行，对方喝酒了闯红灯，他撞了我，谁负责大？

8分钟前

蒋爱兵律师

近期帮助 26859 人

贷款收取了38％中介费是否违法，报警会不会立案

9分钟前

浙江顾典律师

近期帮助 10896 人

公司辞退，没有赔偿金

9分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1829 人

己有10多年了，邻居強行要求我把树砍掉，说影响他种庄稼，他给我用药把树打死。他这种行为违法吗？

11分钟前

隆仁律师

近期帮助 20985 人

就是二月份的时候开车撞到了人导致人死亡，赔偿了几万块钱后可能对方家属不满意这个赔偿金，请问这个怎么解

13分钟前

党东月律师

近期帮助 798 人

单位发的体检卡过期了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟