拆迁房，户主是爸爸，拆迁房卡有爸爸和儿子的名字，房产证还没有下来。如果爸爸要给女儿房产，需要儿子签字

更新时间：2019-04-15 14:16:00

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拆迁房，户主是爸爸，拆迁房卡有爸爸和儿子的名字，房产证还没有下来。如果爸爸要给女儿房产，需要儿子签字同意吗

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倪倩律师
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2018.12.03 09:23:07

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。

2019.01.15 06:46:34

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你好：一、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。二、关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。三、抚养权的问题：两周岁以下的孩子原则上随母亲；两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定；十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。司法实践中有效争夺孩子抚养权的技巧，可以面谈。四、不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%,支付方式为按月支付的较多。五、不抚养孩子一方不因支付了抚养费，而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。六、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。七、我是离婚案件的专业律师，若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。济南律师：王涛（正规律师）

2019.02.21 02:17:38

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一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

2019.04.15 14:16:00

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