请问律师，我嫂子住宅基地，2O11年动迁了，但是户主不是我嫂子，是她弟弟，动迁后嫂子没有拿到份额，到

更新时间：2019-04-17 14:08:48

问题描述：

请问律师，我嫂子住宅基地，2O11年动迁了，但是户主不是我嫂子，是她弟弟，动迁后嫂子没有拿到份额，到了2009年和姐夫离婚了，2O14年村里分给嫂子一套房子，外孙女在城市里，嫂子的房子，外孙女房产证上有她厨名字，她属于安置对象吗？

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张辉律师
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可以要求分割。可以请律师代理诉讼处理，争取利益最大化的。

2019.01.02 23:49:15

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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

2019.01.01 02:47:59

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离婚房产如何分割？例如：一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

2019.04.09 08:26:45

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019.04.17 14:08:48

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邢伟华律师
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可以要求分割.....

2018.12.03 06:51:18

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