租赁合同到期，房东未续签合同，原合同上面租金支付方式写了租金缴一年用一年。合同续租条款上面写了不再续

更新时间：2019-03-29 06:39:17

问题描述：

租赁合同到期，房东未续签合同，原合同上面租金支付方式写了租金缴一年用一年。合同续租条款上面写了不再续租需提前45天书面告知房东，提前续租提前30天书面告知房东。在继续使用租赁物没交房租能视为违约吗？

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原合同期满视为双方没有合同，继续租赁期间视为不定期租赁，随时可以解除。

2018.12.03 22:41:36

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你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

2018.12.18 22:56:49

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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

2018.12.26 16:00:55

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按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。

2019.03.29 06:39:17

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