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在中介签了房屋买卖合同，没有拿定金，中介给办的是高平，我现在反悔不卖了可以吗？需要拿违约金吗？
更新时间：2019-05-03 12:41:01
问题描述：
在中介签了房屋买卖合同，没有拿定金，中介给办的是高平，我现在反悔不卖了可以吗？需要拿违约金吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曹凤智律师
服务地区：内蒙古-兴安盟
可以不卖了，没有违约责任
2018.12.01 11:29:34
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合同签了，会不会起诉我，谢谢
2018.12.01 11:32:11
您好！我现在需要怎么处理？
2018.12.01 11:36:32
刘清林律师
服务地区：内蒙古-兴安盟
150-4821-1868
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反悔即违约，但前提是买卖合同须合法有效。
2018.12.05 12:21:51
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基于合同违约原因引起的赔偿损失很难计算，具有一定的随意性，中国《合同法》允许合同当事人事先对违约的赔偿损失的计算方法予以约定，或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱，主要在于合同的约定。合同没有约定的，由受损害方提供证据证明所受损失，在实务中这类证明很难获得并且证明力弱，很难得到法院的支持与认可。
2018.12.12 23:34:47
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《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
2019.03.12 02:21:19
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已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019.05.03 12:41:01
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