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我老公现在有一套房子是婚前买的,婚后在还款,我协议约定到自己名下,注意什么呐?怎么写有效
更新时间:2019-04-14 01:09:06
问题描述:
我老公现在有一套房子是婚前买的,婚后在还款,我协议约定到自己名下,注意什么呐?怎么写有效
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈建平律师
服务地区:江苏-南京
你好,,可以委托律师代写。
2018.11.29 15:20:57
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婚前买房,婚后个人还贷,离婚怎么分割房产;还贷部分是属共有财产,平分:
因为只要是婚后,不管是你的钱,他的钱,都 是共有的钱,虽说是用的你钱还贷,你的钱也有他的一半,所以是共有的钱。
如果说要分仔细的话,就是婚后还贷部的钱,都是属共有的,首付是婚前的钱,可以算是个人财产。
离婚时就按还贷部分的钱平分;首付的钱属个人的。
2018.12.27 20:57:55
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1.协议属双方真实意思表示,内容合法,主体合格,一般都是有效的。 2.您双方既已签字盖章,这份协议就生效,但要看您具体协议内容,如果内容规定,离婚证到手才能分配财产,那就不行。 3.不强制公证。 4.可以。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第8条规定:“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。” 所以,最重要的当时离婚协议的拟定。
2019.02.20 12:04:08
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房产纠纷律师团队
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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019.04.14 01:09:06
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龙涛律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
法律代书。
2018.11.29 10:44:30
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