我家的林权证是我爷爷的名字，现在想改为我的名字怎么改

更新时间：2019-04-04 16:50:42

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这个有两种情况：
　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
　　另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

2018.12.10 06:48:26

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按房屋买卖办理过户更改名字：

1. 双方（父母和子女）需携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女的《婚姻证明》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。
2. 过户费用包括：

（1）契税：根据房屋面积和购房次数不同，缴纳比例分别为1%、1.5%、3%。
（2）营业税：若房屋产权取得满五年，则免征；若未超过五年，则需按房价的5.5%缴纳。
（3）土地增值税：与营业税相同，产权取得满五年免征，未超过五年按房价的1%缴纳。
（4）所得税：产权取得满五年免征，未超过五年按房价的1%或房屋原值减去现值的差额的20%缴纳。房屋原值通常按照上道契税完税额计算。
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：固定为80.00元。
（7）房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。

2019.03.13 19:59:40

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按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字，具体步骤如下：

1. 父母需携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》以及《父子关系证明》，子女则需携带《身份证》《户口簿》和《婚姻证明》，一同前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
2. 携带上述手续前往当地房屋产权登记部门，办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

过户费用包括：

1. 公证费：按房价2%缴纳。
2. 评估费：按房价0.5%缴纳。
3. 契税：按房价3%缴纳。
4. 土地增值税：按房价1%缴纳。
5. 所得税：按房价1%缴纳。
6. 房屋产权登记费：80.00元。

2019.04.04 16:50:42

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