房子漏雨无法入住，想起诉物业和开发商对吗？案由怎么写？

更新时间：2018-11-29 16:45:16

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房子漏雨无法入住，想起诉物业和开发商对吗？案由怎么写？

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任冰峰律师
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这要看房子买了多长时间，要是刚买，就诉开发商商品房买卖合同纠纷。要是已经过保修期，就需要找物业申请公共维修基金进行维修，若物业不作为，可以起诉物业，为物业服务合同纠纷。

2018.11.28 16:42:51

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杨学春律师
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应该起诉开发商，把物业列入第三人，案由写商品房买卖合同纠纷

2018.11.28 16:08:48

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如果您代理需要多少费用？谢谢

2018.11.28 16:29:07
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案件争议点比较大，建议委托律师

2018.11.28 16:42:03

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李建成律师
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可以起诉双方承担责任。。。

2018.11.28 17:03:08

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等建议委托律师处理

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