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国有土地不动产证办理

更新时间：2019-08-12 20:47:39
问题描述：
您好··我14年买了别人 国有土地的房子.. 而且当时没有过户··只签了购买协议··当时买的时候2层 现在我自己造到了5层 请问如何办理不动产证··还有需要多少费用
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蓝哲涵律师
    蓝哲涵律师
    服务地区：浙江-丽水
    如果建造未经审批的 可能会被认定为违章建筑 而违章建筑有可能面临拆除风险 建议来电详询
    2018.11.28 08:50:33
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  • 陈海滨律师
    陈海滨律师
    服务地区：浙江-绍兴 136-7686-5170
    咨询我
    你好，咨询房管处 ，
    2018.11.28 10:54:19
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助85796 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    　　赠予房产过户所需什么费用?　　1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。　　3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
    2019.07.09 03:37:21
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助920993 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    国有土地的范围包括：城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地;依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地;国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地;其他一切不属于集体所有的土地。
    2019.08.12 20:47:39
    点赞
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