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我2010年注销工商执照和国税,当时并没有办理地锐,但现在说我有个地锐要注销,去注销时竞要我交几年的
更新时间:2019-04-09 07:21:16
问题描述:
我2010年注销工商执照和国税,当时并没有办理地锐,但现在说我有个地锐要注销,去注销时竞要我交几年的房产税,当时的铺是租的?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师
服务地区:广东-佛山
139-2320-2036
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建议直接咨询税局 。
2018.11.23 15:44:36
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说,夫妻在婚后想对婚前房产加名,就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属,就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后,一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求,可以在房产证上加名字,但需要缴税。根据规定,税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
2019.04.09 07:21:16
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