我爷爷的一套房子现在要拆迁了去世很多年。我奶奶现在意思是她继承，百年以后给三个子女。如果公正后

更新时间：2019-03-13 04:12:46

问题描述：

你好，我爷爷的一套房子现在要拆迁了去世很多年。我奶奶现在意思是她继承，百年以后给三个子女。如果公正后，我奶奶改变想法重新立了遗嘱或者直接赠与期中一个孩子，那是不是前面的公正就没用了。

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李忠民律师
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应该是这样的，还需看具体情况

2018.11.22 11:33:39

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三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理

2018.12.21 09:09:35

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一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2019.02.04 10:05:12

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房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

2019.03.13 04:12:46

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华战勇律师
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以后面的公证书为准。

2018.11.21 09:26:20

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