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不知道能不能走法律途径让开发商退钱
更新时间：2019-05-23 09:15:52
问题描述：
你好，我在
黄陂
板桥大道板桥逸景小区买了一套房子。但是签
合同
的时候按每平米300元的价格收了所谓的装修定金。收房半年后用指定的装修公司，就扣除这个定金。不用这个公司也不退。不交这个定金不卖房子。这个属于捆绑销售吧。不知道能不能走法律途径让开发商退钱。毕竟也有好几万
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张帆律师
服务地区：湖北-武汉
您好，您把定金已经交了吗？合同上是如何约定的
2018.11.21 11:51:07
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“订金”和“定金”虽为一字之差，只是在法律面前才有不一样的意义，但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的，这个具体要看你与装修公司签订的装修合同中关于装修定金的约定。
2018.12.01 03:20:17
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019.01.16 08:11:00
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根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，
房屋买卖
应当签订书面房屋
买卖合同
，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖
合同履行
不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
2019.05.23 09:15:52
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