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房子是个人产权,土地是军区大土地证,法院可以执行拍卖吗?
更新时间:2019-04-24 10:23:43
问题描述:
房子是个人产权,土地是军区大土地证,法院可以执行拍卖吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹乐维律师
服务地区:湖北-武汉
你好,是可以的,希望能帮到你。
2018.11.21 20:39:49
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期,我国完成土地改革后,人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证;在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造,农民的私有土地变为集体的公有土地,城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理,维护土地所有者和使用者的合法权益,1986年颁布,1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。
2018.12.22 00:54:36
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司法拍卖,可以拍卖没有土地证的土地,但拍卖的不是建设用地使用权,而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。
如果已经征地,但没办理用地手续,土地使用方因债务关系被司法拍卖,竞买人竞得的也是收益权,可以使用出租土地赚取收益,但没有土地处分权。
2019.04.17 12:46:03
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
2019.04.24 10:23:43
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