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我承包大学食堂已十多年了，每年按时交足费用，而且今年装修食堂投资了几十万，现合同快到期，学校要
更新时间：2019-03-23 22:51:36
问题描述：
你好，我承包大学食堂已十多年了，每年按时交足费用，而且今年装修食堂投资了几十万，现合同快到期，学校要大幅度提高租金，请问我怎样维权。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳
建议协商解决，需要帮助可以联系！
2018.11.19 07:56:39
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房屋租赁属于民事法律关系的范畴，适用《民法总则》、《合同法》等法律文件的规定。
民法中的重要原则之一是平等自愿、协商一致。因而，合同到期，即意味着合同终止，租赁关系结束。这时候，也可由房主和房客按照平等自愿、协商一致的原则决定是否续租；能协商一致即续租，不愿意协商或经协商不能达成一致，就不续租。
如果双方在合同履行期间发生纠纷，或者在合同到期后就是否续租发生纠纷，应当协商解决；不愿意协商或协商不成的，一般可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。如果起诉，法院的判决结果大致如前所述。
2018.12.04 04:10:17
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平台特邀律师
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2018.12.29 01:01:42
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平台法律顾问团队
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租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。
2019.03.23 22:51:36
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
看租房合同的约定。。。。
2018.11.19 04:43:17
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