首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
我是浙江新埭农村房子卖给外地人,现在想要回来,房子现在要拆迁,我们能要回来吗,十五年前卖的一万
更新时间:2019-04-05 19:02:05
问题描述:
你好,我是浙江新埭农村房子卖给外地人,现在想要回来,房子现在要拆迁,我们能要回来吗,十五年前卖的一万七,如果要回来要赔偿多少给对方,从零五年村里说要搬迁到现在。已经村里报上去了,我们卖主协商不了,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师
服务地区:上海-上海
协商不成可以法院起诉处理。
2018.11.18 08:58:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1921761
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定 依据:国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》 拆迁安置补偿标准分为三种情况: 1.征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 2.征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果具备易地建房条件,应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 3.征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果不具备易地建房条件,按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置,但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。 拆迁房屋最低货币补偿价格标准: 拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。 拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 搬家补助费标准: 住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 经营性补助费标准: 根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 委托拆迁费标准: 政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
2018.12.23 21:32:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1729534
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿,而农村宅基地是一种特殊性质的土地,该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权,2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台,而且各地标准不一样,一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。
2019.03.23 13:28:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1510358
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋拆迁赔偿标准的计算公式:(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019.04.05 19:02:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没产权的房子能买吗
18400
我家老房子五年前和亲戚说好卖给她,钱已经付完,所以没办任何手续。但现在房子要征收,我们能要回来吗?
请问,具体是什么问题呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工伤鉴定级别赔偿标准
工伤鉴定标准等级
工伤鉴定九级赔偿多少钱
工伤鉴定标准等级
你好,别人在我不知情的情况下占用我宅基地名额要卖给本村村民,我能要回来吗,三十多年了。
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人购房贷款有哪些流程?
购房贷款流程
你好,十四年前我们家原有老平房两间,卖给同村人,就签了个买卖协议,现在要拆迁了,我们能要回吗
可以通过诉讼解决问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在无锡买了房子,老家是四川的,现在老家的房子全部要拆,政府说我们没有赔偿款,理由我们在外面有房子
这个没有道理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把我农村的房子十二年前买给了一个城里户口的人,现在房子塌陷区改造,要给楼,我能不能那房子要回来。
可以回购.......
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家九四年买的别人的房子,当时没有过户,乡下房子也没有产权证,现在要拆迁了,怕人家回来要房子,而且
要及时办理过户手续才行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租违约金的法律规定
租房指南
0
律师,请问我家农民房被人卖了可以要回来吗
具体请律师办理,,,,,,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2019
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁赔偿起诉状范本
5869人下载
拆迁补偿协议范本
5869人下载
农村房屋拆迁协议书通用范本
5869人下载
农村房屋拆迁补偿协议
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3186 人
15岁小孩被一群未成年小孩群殴这些小孩该怎么法律责任
7分钟前
张强律师
近期帮助 25483 人
我要售后怎么进
10分钟前
张强律师
近期帮助 25483 人
小时候随着妈妈跟五保老人一起生活过中途跟我妈妈分开了我们有义务照顾吗?
12分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9867 人
你好我叔叔拿走我家存折,称将钱暂时放进去
12分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9867 人
老板不回信息拖工资怎么办
13分钟前
罗磊律师
近期帮助 1360 人
男方买房首付是女方付款,房子是男方名字没有女方名字,男方还贷,财产怎么分配?
13分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 0 人
银行卡被司法冻结了,应该怎么办
17分钟前
赵红生律师
近期帮助 41450 人
50万申请强制执行利息怎么计算啊?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询