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我名下一套房，又继承了母亲一套，现要将名下房卖掉，过户时有哪些费？
更新时间：2019-01-27 14:30:42
问题描述：
我名下一套房，又继承了母亲一套，现要将名下房卖掉，过户时有哪些费？
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陆建飞律师
服务地区：江苏-南通
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询问房管 局
2018.11.18 10:24:47
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如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
2018.12.29 13:59:30
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房产继承过户费用：
继承主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
2019.01.23 05:55:46
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办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2019.01.27 14:30:42
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土地使用权转让的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得
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我父亲留下一套房子，我想过户我名下，但是父亲已经不在了，现有
签订遗产分配协议，然后进行公证，持公证书办理过户手续。
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请向房产部门咨询
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