首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨债权债务
> 咨询详情
民间借贷借方用房产证作为抵押在县里乡里房产并没有登此房产证的编号登记,借方算是诈骗吗?
更新时间:2019-05-17 09:15:18
问题描述:
民间借贷借方用房产证作为抵押在县里乡里房产并没有登此房产证的编号登记,借方算是诈骗吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1402819
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋抵押贷款所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房屋抵押贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款。
2018.11.27 19:37:30
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
749330
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 住房公积金借款人还清借款本息后,借款合同约定的权利义务即告履行完毕,借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。 抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料: 1、抵押人身份证; 2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》; 3、《贷款还清证明》; 4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证; 5、《注销登记申请书》。 注销公积金贷款房产抵押登记流程:借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取),市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,四县到县公积金管理部开具,然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理),房产管理部门收回《房地产他项权证》,并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。 对于借款人购买预售商品房办理的按揭贷款,如果所购的商品房尚未具备办理《房屋所有权证》条件,借款人已经提前还清借款的,借款人可持最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,四县到县公积金管理部开具,然后借款人持《注销登记申请书》和经登记备案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理),房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
2019.01.08 16:31:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
287605
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民间借贷的注意事项
一、签订借款合同
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定,凡合同中无特殊约定的,均以人民币为结算货币)、利率、期限、用途和还款方式等。在民间借贷过程中很少有人签订正式的借款合同,借款合同往往被简化为借条,只要借条中能体现出借贷的内容,借款合同关系也是成立的。借贷双方无论是怎样的关系,出一份书面的借条还是很有必要,既然借条都出具了,那么在借条中再多写几行字,把还款期限(如无还款期限的约定,则允许借款方随时返款)、利率等约定一下,这样就可以避免将来产生很多无谓的麻烦。
二、怎样约定利率和计算利息
利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一,很多民间借贷带有一种投资性质在里面,如果利率约定不清,则容易影响投资的效果和期望。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。”但是,如果借款合同到期,借款人没有还款,那么从还款到期日开始计算,也可以要求借款人支付利息。所以,在订立借款合同时,明确利率是十分必要的。
三、担保很重要
担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保,将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中,常见的担保形式一般有两种,一种是保证担保,一种是抵押担保。
四、不要忽略诉讼时效
借款到期不还是出借方最担心的事情,不能及时回款有时是借款人没有了偿还能力,有时是借款人有偿还能力而拒绝偿还。那么依法解决借贷纠纷是出借方最后主张权利维护自身合法权益的最好办法了。如果采用了依法解决借贷纠纷的方式,就一定不要忽略诉讼时效的重要性。民间借贷中,借贷双方往往有特殊的关系,出借方有时碍于情面或者考虑到借款人的实际困难而没有及时主张债权,严重的甚至超过了诉讼时效,丧失了得到法律保护的机会。
2019.05.17 09:15:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
借据说使用房地产抵押,但没有登记, 有效吗?
未办理抵押登记合同有效,抵押合同是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民间借贷就是高利贷吗
4585
用房产抵押办理个人借款需要房产证吗
民法典
805
我用房子抵押给朋友借了30万,现在还没有借,是诈骗吗?只是写了借据(借据上写了抵押),没有到房间办理
借钱后不承认不属于诈骗,诈骗应当是在借款时当事人就具有不归还的意图,通过欺诈的手段骗取借款,如果行为人是在借款之后拒绝偿还欠款不属于诈骗,出借人可以提起诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷房屋抵押合同怎么写
民法典
393
债务,暂时没有钱偿还,写合同时用房屋抵押,房子不是借款人的名字,借款人向刑侦报告,这是诈骗吗?
你好,应当起诉。强制执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押民间借贷
协议没有具体的格式要求,不过要去房产登记部门登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押民间借贷
有格式要求,还得到房管局登记才生效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷可以抵押宅基地吗?
一般不可以。 宅基地所有权为集体,村民个人仅拥有使用权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期如何填写
借条
5
关于民间房产抵押借贷的问题
这种情况下协议要详细,并且不能单用房产证作抵押就认为可靠,还要办理房产抵押手续才能优先受偿,具体可请律师代为起草并办理相关手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期应该写什么时候
借条
5
家里在e联贷款存款,现在钱拿不出来怎么办?
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信如何写借条具备法律效应
借条
5
债权人代位权的特质及其理解
债权人代位权是保全债权的法定权利。具体操作:1. 确认债权已到期且债务人怠于行使权利;2. 债权人以自己名义向法院提起代位权诉讼;3. 法院审理后判决是否支持代
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期如何写
借条
5
成年女孩可以借钱吗?
能不能借款要结合民事行为能力认定。八周岁以下一律无效。如果在八周岁以上十六周岁以下,具体能不能借款,要看借款是大额还是小额,小额一般有效,大额可能无效,要个案认
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后补的借条日期写今天可以吗
借条
5
我在招联金融借钱。我的银行卡号码填写错误
涉嫌诈骗,建议谨慎办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信写借条怎么写才有效
借条
5
银行储蓄卡被法院冻结,显示债务发生了什么
建议你向开户银行查询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欠别人的钱了一直没有还别人也跳楼威胁我还钱我有没有责任
欠钱被威胁应及时应对。首先保留证据,如借据、聊天记录等;其次与对方沟通,制定合理还款计划;若对方行为过激,可报警并咨询律师,通过法律途径解决问题,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条盖公章没有法人签字有效吗
处理此类欠条问题,需验证公章真实性并确认双方意愿。若公章真实且双方无异议,欠条有效;若有疑义,可寻求法律途径解决,如起诉或调解。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网友欠钱一直赖账
如果无法通过报警解决网友借钱不还的问题,可以考虑采取以下措施:首先,尝试与对方协商解决,通过沟通达成还款协议;其次,如果协商无果,可以收集证据向法院提起民事诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
哈尔滨债权债务律师
哈尔滨债务追讨律师
哈尔滨民间借贷律师
哈尔滨公司债务律师
哈尔滨信用卡纠纷律师
哈尔滨网络借贷纠纷律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
专业律师:
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
民间借贷无抵押合同范本
5869人下载
民间借贷汽车抵押合同
5869人下载
标准民间抵押贷款合同
5869人下载
民间借款抵押合同
5869人下载
律师解答动态
1小时前
单既才律师
近期帮助 5426 人
看到有人在QQ空间动态指名道姓说朋友鞋臭,浏览次数已达2000,违法吗
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
你好,我是个体餐饮,厨师迟到早退,连续请假,而且直接突然不来。我开除他,他要去劳动告我
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
把别人电动车开走了买了,别人报案了,先是给行政处罚,又改为刑事案件,这是怎么回事
今天 00:51
王奎律师
近期帮助 11740 人
你好耻骨上下肢骨折加坐骨支骨折几级伤残
今天 00:50
王奎律师
近期帮助 11740 人
交通事故责任认定书签字了,认的全责,过了十几天了,觉得交警化责有误,怎么办
今天 00:05
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
就是我买了一批玩具
今天 00:01
吴建平律师
近期帮助 101 人
我是农村自建房,包给师傅做出事故谁负责?
昨天23:57
李翠英律师
近期帮助 83614 人
民间借贷申请法院强制执行,但是被执行人没钱怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询