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我们农村的，家中自建房办房产证，村需要交5000块钱合法吗？办农村办房产证不是不需要钱的吗？
更新时间：2019-03-22 20:56:10
问题描述：
我们农村的，家中自建房办房产证，村需要交5000块钱合法吗？办农村办房产证不是不需要钱的吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗龙江律师
服务地区：浙江-杭州
咨询当地房管部门
2018.11.16 15:54:19
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农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,
2018.12.14 02:02:01
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小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
2019.03.01 23:34:51
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2019.03.22 20:56:10
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有房产证还要办不动产证吗
房屋产权
226394
农村办理房产证是干什么的？农村有房孑，护口不在农村，能办吗？办理合适吗？
您好，这个需要到房管部门办理的
全部1个答案 >
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办房产证需要多长时间
房屋产权
51065
农村需要办房产证
你好，建议咨询房管局。焕廷律师服务团队 宋律师为您解答
全部1个答案 >
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对农民自建房，是先办房产证还是先办土地证?
房屋登记问答
27355
我们是农村自建房，请问需要办房产证吗
你好，如果当地房管部门可以办理房屋产权证的话，可以申请办，具体咨询当地行政部门。
全部1个答案 >
888
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对农民自建房，是先办房产证还是先办土地证?
房屋登记问答
47612
农村办宅基需要多少钱，好办吗？
你好，建议咨询土地管理部门。
全部1个答案 >
888
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农村集体搬迁的房子需要办房产证吗？
应该办理的
全部3个答案 >
888
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对农民自建房，是先办房产证还是先办土地证?
房屋产权产籍问答
29260
农村老房建新房，想办房产证，自己办怎么样办？农村村书纪说交一万块钱包办，我想问下是否合法？
不合法。请与律师联系。
全部1个答案 >
888
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对农民自建房，是先办房产证还是先办土地证?
房屋产权
11669
现在农村办理建房手续需要钱吗？
要办手续，大概一个平方几十元，具体可到国土、规划等部门咨询。
全部3个答案 >
888
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办理房产证怎么做？
房产证办理
35141
农村新建房需要办理房产证么？
办不成房产证。。。
全部2个答案 >
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农村房屋需要办理房产证吗？
农村的房屋也需要办理房产证的,需要的手续费,要到当地的部门了解才能确定
全部1个答案 >
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我还需要办房产证吗？
土地证只说明你有土地的使用权利，但是不能说明土地上的房产属于你，所以还是要办理房产证为好。
全部4个答案 >
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