我x镇的，我爸有一间房子，没产证，只有土地证，我是家中独女，能继承吗？要写文

更新时间：2019-03-03 12:51:17

问题描述：

您好，我是xx镇的，我爸有一间房子，没产证，只有土地证，我是家中独女，能继承吗？要写文书，要公证吗？人还在，能提前写吗？谢谢

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房屋继承公证流程：

1. 前往“登记信息、验证协议”窗口，办理信息登记上网和协议验证手续。
2. 前往“房地产估价”窗口，办理房屋价值评估手续。
3. 前往“公证”窗口，办理继承公证手续。
4. 前往“私房交易”窗口，办理继承房产的交易手续。
5. 前往“契税、印花税”窗口，缴纳印花税。
6. 前往“产权登记发证”窗口，办理《房屋所有权证》更名手续。

2018.11.18 02:02:50

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1. 土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
2. 我国法律规定，只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。
3. 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
4. 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
5. 对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。
6. 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

2019.01.06 00:24:26

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配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产。如果没有遗嘱，按照法定继承顺序走。
在《中华人民共和国继承法》中，没有明确列出继承人之间的先后次序，但规定了“继承权男女平等”。这意味着在同等情况下，所有继承人的权利是相等的。
对于同一顺序的继承人，法律要求他们继承遗产的份额一般应当均等。然而，如果某继承人生活有特殊困难或缺乏劳动能力，在分配遗产时应当予以照顾。同样，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以分得更多。对于有扶养能力和条件的继承人，如果未尽到扶养义务，分配遗产时应当不分或少分。当然，如果继承人之间协商同意，也可以不均等分配遗产。这些规定实际上区分了同一顺序继承人因继承份额不等而形成的遗产继承顺序。

2019.03.03 12:51:17

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