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已婚，买房首付由我妈出，房产证写我一个人名字，想去公证一个首付，这样对我有保障些吗？
更新时间：2019-01-28 09:12:13
问题描述：
已婚，买房首付由我妈出，房产证写我一个人名字，想去公证一个首付，这样对我有保障些吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王瑞律师
服务地区：四川-成都
您好，做公证确实会让你的权益受到更有力的保障，但是前提是你的公证内容对你有利。
2018.11.14 19:58:23
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2018.12.15 17:47:09
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房屋买卖房产证公证的流程：
第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
2019.01.28 09:12:13
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