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我在中介卖了套二手房,交了2万定金,没与房东见面,我也想买了,叫中介给房东的电话也不给,定金能要回吗
更新时间:2019-05-21 04:35:46
问题描述:
我在中介卖了套二手房,交了2万定金,没与房东见面,我也想买了,叫中介给房东的电话也不给,定金能要回吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李宁宇律师
服务地区:河南-濮阳
这就要看中介合同的约定了。看中介是否违约,使你能解除中介合同。
2018.11.14 21:47:01
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。
房屋出租手续包括以下几点:
根据《城市房屋租赁管理办法》:
第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
2018.11.27 17:37:44
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通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2019.05.12 03:20:08
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与房产中介纠纷有两种解决途径:一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
2019.05.21 04:35:46
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