小区因物业公司更换，新物业公司正常收取了接管期内的物业费，以前的物业公司可以追缴业主所欠费吗，另物业

更新时间：2019-02-21 20:17:40

问题描述：

小区因物业公司更换，新物业公司正常收取了接管期内的物业费，以前的物业公司可以追缴业主所欠费吗，另物业公司收取了费用但未做好登记工作，也未出具相关收据，这个情况咋弄

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

成红五律师
服务地区：江苏-扬州

根据欠费和物业服务瑕疵的相关情况相互折算。

2018.11.13 20:08:46

点赞

缴了物业费，但他说没缴，当时没开任何票据，打了个白条，如果白条业主找不到了，是否要重新缴费，怎样维权

2018.11.13 20:17:56
找法网咨询顾问
已帮助1624422 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。　　需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。

2019.02.12 02:07:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助424924 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　通常作为物业管理企业，喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主，但是如果业主对物业的服务不满意，拒交物业费时，往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费，使物业纠纷升级。　　作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，但因此拒绝收采暖费，不为居民供暖，肯定是不合理的。　　律师提示：业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满，可以与物业公司解除代收供暖费的合同，直接向供暖部门交纳费用，以便及时享受供暖服务。

2019.02.21 20:17:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。