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姐姐出首付,以未婚弟弟的名字办贷款,月供姐姐还,5年之后再过户给姐姐可以吗?姐姐买房,姐姐出首付,以
更新时间:2019-03-03 10:38:59
问题描述:
姐姐出首付,以未婚弟弟的名字办贷款,月供姐姐还,5年之后再过户给姐姐可以吗? 姐姐买房,姐姐出首付,以亲未婚弟弟的名字办贷款,月供姐姐还,5年之后再过户给姐姐本人可以吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张倩妮律师
服务地区:陕西-西安
你好,可以的,具体可以下房管局
2018.11.13 15:09:42
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婚姻家庭律师团队
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2018.12.03 20:22:32
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平台特邀律师
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019.03.03 10:38:59
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华战勇律师
服务地区:陕西-西安
为什么要这样做 ?
2018.11.13 10:16:34
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