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我的房子在俩个孩子名下我有永久居住权请问这个房子有我的分吗？
更新时间：2019-04-09 03:47:23
问题描述：
我的房子在俩个孩子名下我有永久居住权请问这个房子有我的分吗？
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5位律师解答
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王冲律师
服务地区：河北-石家庄
你好，建议你详细说下为什么你的房产在孩子名下，如果是赠与，其应当为你保证居住，详情电询。
2018.11.13 08:26:04
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2019.01.06 00:02:20
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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2019.01.06 01:56:16
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2019.04.09 03:47:23
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王海林律师
服务地区：河北-石家庄
房屋产权与居住区是分开的，你虽然有居住权，但没有房屋产权。
2018.11.13 12:16:43
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