我在**托管公司租的房子托管跟房东的合同解除了，但是我们跟托管的合同没到期呢，房东要赶

更新时间：2019-02-25 05:58:37

问题描述：

你好，我在**托管公司租的房子托管跟房东的合同解除了，但是我们跟托管的合同没到期呢，房东要赶我们走，怎么办

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议搜集固定证据起诉

2018.11.13 09:24:04

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（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样

查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

（二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。

因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（三）注意不能“签”口头协议

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2018.12.22 13:08:34

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劳动合同到期后，有三种处理方式，分别有不同的法律后果：

1. 可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2. 如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3. 如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。

2019.01.30 18:23:09

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如何处理土地租赁合同纠纷

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。人民法院在审理此类案件时应注意以下几个问题：

1. 土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。平等主体之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，由民事审判庭或人民法院受理。起诉需符合《民事诉讼法》规定的条件，同时遵循关于管辖的规定，当事人也可在合同中协议选择管辖法院。

2. 土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。根据《民法通则》，纠纷发生后的起诉时限一般为2年，从知道或应知道自己的权利受侵害之日起计算。在诉讼时效期间内，若当事人主张权利、债务人同意履行或进行调解、提起诉讼等，诉讼时效中断并重新计算。若超过2年未发生诉讼时效中断的事由，则权利人丧失胜诉权，但仍享有诉权。

2019.02.25 05:58:37

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：可以起诉看证据了

2018.11.13 22:18:13

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