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我是拆迁户，国有土地上自建房屋一栋，没有售卖，需要交房屋维修基金吗？
更新时间：2019-05-24 19:40:17
问题描述：
我是拆迁户，国有土地上自建房屋一栋，没有售卖，需要交房屋维修基金吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
可以直接向当地有关部门咨询。
2018.11.13 09:21:26
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关于房屋拆迁补偿的问题，根据法律规定，房屋拆迁当事人应当按照《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行协商，订立拆迁补偿安置协议。
2018.11.26 00:37:23
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主要看征收调查过程中的认定。
在征收开始的时候，征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋，需要看是否为违法建筑，是否为超过批准期限的临时建筑，还是被认定为合法建筑。
如果是合法建筑，那么补偿是与其他符合补偿条件的房屋是一样的，如果是违法建筑或是超期的临时建筑，都是得不到补偿的。
2019.03.20 01:35:41
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土地使用证，房屋产权证。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
2019.05.24 19:40:17
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