首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
张掖法律咨询
>
张掖房产纠纷
> 咨询详情
我买的二手房房产证因为按揭贷款抵押在银行，说是交了定金他就去把按揭还上，而且卖房的人不是房主本人，是
更新时间：2019-03-11 12:17:38
问题描述：
我买的二手房房产证因为按揭贷款抵押在银行，说是交了定金他就去把按揭还上，而且卖房的人不是房主本人，是房主的姐姐，如果签合同交定金，与房主姐姐交易应该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨培栋律师
服务地区：甘肃-张掖
139-9365-3771
咨询我
房主姐姐没有公证委托书是不能交易的
2018.11.13 16:14:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1455937
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
迟延履行或者其他违约行为处理规则。
实践中，如果当事人一方延迟履行合同，应按照延迟履行部分在合同约定内容中的比例，适用定金罚则。这一处理方式是基于最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条的规定，即因一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现时，可适用定金罚则，除非法律另有规定或当事人另有约定。
2018.12.25 22:47:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
436022
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、学历证明(少数银行需要，如农行)
2019.02.01 23:21:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
518381
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭贷款购买房屋流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2019.03.11 12:17:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以贷款吗
房屋买卖
10447
我看中一套二手房，房屋还在按揭中，房产证抵押在银行，卖家叫我出20万还清贷款，拿出房产证出来再交易，
二手房买卖，买方“垫资赎契”是很常见的做法，为了防止可能出现的法律风险，可以要求卖方提供担保或加重违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
用房产证抵押贷款怎么办理
抵押担保
6990
买二手房，房东房产抵押贷款。现在已经付了定金，等过户他说会还了贷款，我想问这样可以买吗
有一定风险的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款买房，产权证应该自己拿着
抵押担保
16627
我老公买了一套二手房，当时说有房产证，等把全款交了就给，结果把全款交了，结果房东却说房产证在银行抵押
你好 你可以以买卖合同为基础，主张对方违约，要求支付违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房抵押贷款
担保合同知识
43742
我老公买了一套二手房，当时说有房产证，等把全款交了就给，结果把全款交了，结果房东却说房产证在银行抵押
你好，建议搜集证据及时诉讼，要求开发商承担违约责任，希望能帮到你
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买方，贷款买的二手房，现在房子已经过户抵押但是银行还没放款房子我可以提前入住吗
你好，那卖家是否知道贷款还没有放下来呢？是否能入住，你和卖家商量一下就可以了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房产证能否做抵押贷款
房产证
37119
这几天在中介买的二手房，签了合同交了两万定金，卖房的房产证还抵押在银行要用我的手付做还贷，之前没考虑
合同里如何约定？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房的按揭贷款
房屋贷款常识
2183
全款买二手房，他的房在银行抵押贷款还没还清，我先给他交定金，然后他把贷款还完，给我过户，我在给他余下
肯定有风险们建议反担保。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房的按揭贷款
房贷相关
37757
卖方二手房的房产证抵押给私人贷款公司贷60万，我要买的话，房主说要先交60万给他把房产证解押出来，再
还是按照正规程序走，做资金监管，否则会有很大风险。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的是二手房 但是卖方说让我按揭贷款还
你好，你是一次性付清楚吗？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房的房产证被开发商拿给银行做了贷款抵押，可以买吗
有风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
张掖律师
张掖找律师
张掖房产纠纷律师
张掖房屋买卖律师
张掖房屋租赁律师
张掖二手房律师
张掖开发商违约律师
张掖装修纠纷律师
张掖房屋产权律师
张掖房屋中介纠纷律师
同城律师：
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
专业律师：
张掖房产纠纷律师
张掖公司法律师
张掖合同纠纷律师
张掖婚姻家庭律师
张掖交通事故律师
张掖劳动纠纷律师
张掖刑事辩护律师
张掖债务债权律师
律师解答动态
10秒前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
就是打了一把路人局游戏，结束之后一个人就加我好友骂我，这种我应该怎么维权，报警有用吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
招未成年当员工还不给相应工资
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
跑分5000获利750
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我现在是在一个小工厂里面他的实习期是三个月我现在干了不到两个月提离职说扣钱
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
在实体店买了电动车后悔了，想换一个便宜点的，可商家不退不换态度强势，这个怎么办
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
家人被高压线电死
19分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
你好就是我租了一个月的车送外卖但是是先用后付的还有签了合同租一天和一个月是一样的钱但是我送了几天外卖
21分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我考科目二，考了三次都挂掉，然后我教练车也下线，还说他出500，这个合理吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
