我们现在想要离婚，自己住一套，婆婆通州有一套小产权的房子，房本名字写的婆婆的一直租着，九年前孩子小因

更新时间：2018-11-14 22:56:45

问题描述：

我们现在想要离婚，自己住一套，婆婆通州有一套小产权的房子，房本名字写的婆婆的一直租着，九年前孩子小因为家里没人管孩子，我就辞去工作，但是当时说好这房的租金一直我们拿着，今年六月份这套小产权的房子过户给了老公，这是我知道的，后来我们一直有矛盾，这些日子在我不知情的情况下又过给了婆婆，请问这套通州的房子是不是属于我们的房产，我能有一半的房产吗？谢谢啦

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胡文友律师
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1、法条规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。法条同时规定：夫妻一方拥有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
2、夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。法条规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份持有，但当事人另有约定的除外。
3、此外，也有属于共同共有的情况。法条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同拥有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面的购房人或者房屋产权人是哪一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

2018.11.11 16:33:44

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.11.11 12:45:28

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证据在他和他妈那里，我没有，我说的这些都是他们说的

2018.11.11 14:02:32

你好，可以请求法官调查取证。可以委托律师代理。具体电话联系。

2018.11.11 14:14:08
王意律师
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你好，请来所里面谈。

2018.11.14 16:02:57

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李建成律师
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需要根据具体产权情况确定

2018.11.11 11:56:48

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李岩律师
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有可能要到房产，需要证据支持

2018.11.11 11:57:48

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吴明尚律师
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委托律师诉讼可以有一半

2018.11.11 12:02:38

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阎书波律师
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你好，你可以主张，但是结果不是很确定的。

2018.11.11 15:39:20

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李国蓓律师
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你好，婚后取得的为夫妻共同财产，可以主张分割

2018.11.12 10:12:07

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付新岭律师
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您好您说的是承租房吗完善您的问题方便律师解答

2018.11.12 10:42:52

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姚平律师
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离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

2018.11.13 21:19:08

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王熙律师
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离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

2018.11.13 21:19:20

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王熙律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

2018.11.14 22:56:45

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