我家有6亩地，早些年我家进城，地让他先种了，后来国家给补贴，问村干部咋么没有我家的补贴，村干部

更新时间：2019-04-16 03:07:04

问题描述：

您好，我家有6亩地，早些年我家进城，地让他先种了，后来国家给补贴，问村干部咋么没有我家的补贴，村干部一直没有说出个长短来，今年土地确权了才领上补贴。今年城里活不好干，我说把地要回来自己种，但对方说有什么合同到202到2028年到期，我从来没有见过这个合同，我去问会计，他给我拿出个合同，我问他这是谁写的，他说是他写的没什么用，我说你做为村里的领导为什么可以这样，而且上面还盖章了。我问他谁盖的，他也不知道，他说我只是写了，他还说我让他找你盖章签字一个人一份队里留一份，我说我哪份呢。他还说这些年的补贴他都拿走了。我不想起冲突，想问一下应该咋么办。

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刘瑾律师
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这种事情只能先协商，协商不成，可以拿土地承包经营权证及合同到法院起诉村委会及种地人。

2018.11.09 16:11:32

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购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。
买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。

2018.12.07 06:04:54

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在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的签订，往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上，采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。

2018.12.30 03:19:19

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订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：

1. 可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
2. 购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2019.04.16 03:07:04

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