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我想咨询一下，我家的车在停车位上放着，前边高层楼上装修，坠物砸到我家的挡风玻璃，应该怎么办呢？
更新时间：2019-04-19 05:35:55
问题描述：
你好，我想咨询一下，我家的车在停车位上放着，前边高层楼上装修，坠物砸到我家的挡风玻璃，应该怎么办呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘宁波律师
服务地区：河北-石家庄
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2018.11.05 08:17:34
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019.01.14 22:31:27
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019.04.19 05:35:55
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