遗产房面临拆迁，请问子女是不是可以选择拆迁安置房？

更新时间：2019-04-04 17:08:46

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于俊律师
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2018.11.04 11:59:02

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**遗产保管义务的规定**

1. 被继承人死亡后，负有遗产保管义务的首要责任人是存有遗产的人。
2. 如果被继承人生前自己占有财产，死后这些财产应由知道被继承人死亡的继承人或遗嘱执行人保管。
3. 在没有遗嘱执行人或没有继承人的情况下，被继承人遗留的财产应由其生前所在单位、或者其住所地、遗产所在地的居民委员会、村民委员会负责管理。
4. 遗产管理人为保管遗产所支付的必要费用，应从遗产中偿付。
5. 如果没有确立遗产管理人，法律提供了相应的救济措施，包括法院指定的个人或银行负责执行法院对遗产的处理决定，直到遗产全部分配到所有请求者为止。
6. 当一个人死后没有遗嘱或没有指定执行人，或者指定的执行人无法或不愿执行遗嘱时，遗产管理人将由法院指定。

2019.01.14 22:53:41

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拆迁补偿方式
拆迁补偿主要有两种形式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是主要的补偿方式。

选择货币补偿的原因包括：

1. 操作简单，且一次性解决，避免了延长过渡期限和被拆迁人无法及时回迁等后续问题。
2. 方便被拆迁人选择住房，不受地点限制。
3. 防止因安置用房质量问题引发拆迁双方矛盾。
4. 更好地体现新《条例》的立法思想，即尽可能实行货币补偿。

新《条例》明确了拆迁货币补偿标准的基本原则——等价有偿。具体确定方式是基于被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估来确定。

至于“产权调换”，这是指拆迁人使用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，并根据被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

2019.03.30 08:50:48

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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。小孩的动迁份额由父母作为监护人共同管理，但考虑女方取得孩子的抚养权，并与孩子共同生活，如果诉讼，对于夫妻离婚的话，法院会偏向由女方对小孩的动迁安置份额进行直接管理。

2019.04.04 17:08:46

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