租房交了押金合同上面写着一年期限，现在住了两个月，交钱的时候交的一个季度，现在不想租了，可不可以退押

更新时间：2019-04-26 19:42:56

问题描述：

租房交了押金合同上面写着一年期限，现在住了两个月，交钱的时候交的一个季度，现在不想租了，可不可以退押金，

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.02 14:36:30

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寻衅滋事是指行为人结伙斗殴、追逐、拦截他人、强拿硬要或任意损毁、占用公私财物，以及其他寻衅滋事的行为。

寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，且情节严重的行为。

取保候审，是刑事诉讼法规定的一种刑事强制措施。它允许未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，在提出保证人或交纳保证金并出具保证书后，可以不被羁押或暂时解除羁押。这种措施由公安机关执行。实际上，在犯罪嫌疑人被羁押后，为其代为取保候审是应当考虑且值得投入时间和精力的行为。

2018.11.26 14:36:54

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可以协商先协商。不行，看以下：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2018.12.29 23:32:47

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　　根据当事人提供的情况，可以和房东协商，退一部分押金，如果协商无法达成一致意见见的，可参照民事纠纷来处理：　　1，自力救济：　　（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。　　（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。　　（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。　　2，社会救济：　　（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；　　（2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；　　（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；　　（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；　　（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；　　（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。　　　　3，公力救济：　　（1）公力救济是指诉讼；　　（2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；　　（3）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

2019.04.26 19:42:56

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