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因开发商没有没有取得两书一证,不具备交房条件,业主拒绝接房的,逾期办证应该从什么时候开始计算?
更新时间:2018-11-02 21:16:07
问题描述:
因开发商没有没有取得两书一证,不具备交房条件,业主拒绝接房的,逾期办证应该从什么时候开始计算?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩龙文律师
服务地区:重庆-重庆
你好:因不具备交房条件的,从实际交房日期起开始计算逾期办证违约金,前面的属于逾期交房,可以要求逾期交房违约金。
2018.11.02 09:02:42
点赞
也就是说业主如果没有接房,就不能主张逾期办证了,是这个意思嚒?另外前面说的实际交房日是指业主装修后实际入住的日期还是指在物业那里办理接房手续之日起算?
2018.11.02 09:47:45
是的,是指从物业那里接房的时间。具体的时间看你们的合同约定的交房后多少天起算。
2018.11.02 09:51:02
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
具体要看你们合同如何约定,你们是预售商品房还是现房呢。
2018.11.02 09:33:14
点赞
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
从房屋买卖合同约定的交房时间开始计算
2018.11.02 21:16:07
点赞
李荣律师
服务地区:重庆-重庆
合同约定办证时最后一天次日计算,没有约定的自接房时起算90天
2018.11.02 09:50:05
点赞
许亚珍律师
服务地区:重庆-重庆
业主可以主张逾期交房违约金,日期从应当交房的日期开始计算
2018.11.02 14:19:13
点赞
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