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我家房子爸爸去世卖了，但土地证在我们这，是爸爸的名字，拆迁能分到钱吗？
更新时间：2019-01-28 20:11:18
问题描述：
我家房子爸爸去世卖了，但土地证在我们这，是爸爸的名字，拆迁能分到钱吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱凤春律师
服务地区：山东-淄博
135-8333-5444
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房子爸爸去世卖了，但土地证在我们这，是爸爸的名字，拆迁不能分到钱
2018.11.02 08:20:36
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拆迁补偿中房子土地证的作用是：房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
2018.11.06 07:42:49
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能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
2018.11.25 04:14:39
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有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
2019.01.28 20:11:18
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土地使用证是我的名字，房本是我去世父亲的名字，房子我翻盖了，最近涉及到拆迁，两个妹妹又回来要分家产，
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